DIREITO TRIBUTÁRIO: Imposto de Renda na venda de imóveis: é preciso declarar?

sexta-feira, 21 de setembro de 2012

Imposto de Renda na venda de imóveis: é preciso declarar?

A venda em si não é fato gerador do imposto sobre a renda.

Para averiguar se haverá incidência ou não do imposto sobre a renda será necessário verificar se houve ou não lucro na alienação do bem imóvel.

Sobre o lucro apurado na alienação de bens e direitos, há incidência do imposto sobre o ganho de capital.

O imposto deverá ser apurado sobre a diferença positiva havida entre o valor da venda e o de aquisição. E a alíquota do imposto incidente sobre o ganho de capital é de 15%.(Fonte:Exame.com/Rodrigo Paixão)

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Rainer Maria Rilke, poeta:

"Procure entrar em si mesmo. Investigue o motivo que o manda escrever; examine se estende suas raízes pelos recantos mais profundos de sua alma; confesse a si mesmo: morreria, se lhe fosse vedado escrever? Isto acima de tudo: pergunte a si mesmo na hora mais tranqüila de sua noite:"Sou mesmo forçado a escrever?" Escave dentro de si uma resposta profunda. Se for afirmativa, se puder contestar àquela pergunta severa por um forte e simples "sou", então construa a sua vida de acordo com esta necessidade. Sua vida, até em sua hora mais indiferente e anódina, deverá tornar-se o sinal e o testemunho de tal pressão. Aproxime-se então da natureza. Depois procure, como se fosse o primeiro homem, a dizer o que vê, vive, ama e perde. (...)"

"De nada serve ao mundo fazer-te de pequeno"

Nosso maior medo não é que sejamos inadequados.

Nosso medo mais profundo é de sermos extremamente poderosos.

É a nossa luz, não nossa sombra, que mais nos assusta.

Perguntamo-nos:

Quem sou eu para ser brilhante, maravilhoso, talentoso ou fabuloso?

Mas realmente quem és tu para não o ser?

De nada serve ao mundo fazer-te de pequeno.

Não há nada em especial em te encolher, para que outras pessoas

não se sintam inseguras em tua presença.

Nascemos para brilhar como as crianças fazem.

Nascemos para manifestar a glória de Deus

que está dentro de nós, não somente em alguns de nós

está em todos nós.

E na medida em que deixamos brilhar nossa própria luz,

inconscientemente damos permissão a outros

para fazerem o mesmo.

Quando somos liberados de nosso próprio medo

nossa presença automaticamente libera outros.

(Rainer Maria Rilke)

CONHECENDO BLUMENAU

Assista a um vídeo em:
http://www.youtube.com/watch?v=GLfd4A_4iJg

Blumenau é um município brasileiro da Região Sul, localizado no estado de Santa Catarina, na mesorregião do Vale do Itajaí, microrregião de Blumenau. Cidade-sede da região metropolitana do Vale do Itajaí, é a terceira cidade mais populosa do estado, a 12ª da Região Sul e única cidade média-grande de Santa Catarina, constituindo um de seus principais pólos industriais e tecnológicos.

Fundada em 1850 por Hermann Bruno Otto von Blumenau (de onde vem seu nome), que chegou em um barco acompanhado de outros dezessete colonos alemães. Desembarcou à foz do Ribeirão Garcia em 2 de setembro de 1850 e dividiu a terra em lotes para que os colonos pudessem edificar suas moradias, majoritariamente casas feitas com a técnica construtiva enxaimel.

A cidade possui uma agenda cultural focada nas festas baseadas na cultura dos imigrantes europeus, destacando-se a colonização alemã, especificamente a Oktoberfest, a segunda maior festa sobre cerveja do mundo e que acontece durante dezoito dias do mês de outubro, e o stammtisch, tradicional reunião de associações na rua XV de Novembro. O núcleo italiano da população realiza a Festitália, além de ocorrerem reuniões de CTG e diversas outras manifestações das culturas europeia e brasileira. Apesar de ser minoritário, o turismo comercial acha seu nicho na Texfair, feira têxtil reconhecida mundialmente.

Blumenau tem destaque nacional em diversos setores da economia, destacando-se informática e indústria têxtil — onde é polo de empresas e tecnologia — como o setor de serviços (nomeadamente saúde e educação, com seus quatro hospitais públicos e a Universidade Regional de Blumenau), comércio (abriga o maior shopping center do estado) e na indústria, que é diversificada. Sedia empresas de porte nacional e internacional, como a Hering, 16º maior empresa de Santa Catarina. Atualmente, é a maior produtora de etiquetas do mundo, com a Haco, e conta com um dos maiores índices de desenvolvimento humano do país, quinto maior do estado.